特色商业街往往会成为一个地区一个城市的标识性中心，也是开发商在投资之初想要该城市综合体达到的目标效果，所以园林景观设计师在设计中具备地方特色是很重要的。地方特色既包括自然特色，也包括其社会特色。 首先城市广场应突出其地方社会特色，即人文特性和历史特性。城市综合体建设应承继城市当地本身的历史文脉，适应地方风情民俗文化，突出地方建筑艺术特色，有利于开展地方特色的民间活动，避免了千城一面、似曾相识之感，增强广场的凝聚力和城市旅游吸引力。特色化的设计在独一无二，因地制宜的特点上就可以大幅度提升溢价空间。

  如绿动园林团队在以广西天盛房地产开发有限公司为建筑设计企业的“天盛特色商业街景观设计”中，以广西壮族文化特色为主线，通过对反映壮族文化特色的“天琴”、“铜鼓”等民间传统文化元素进行提炼、升华，力求在商业街的整体设计中，洋溢壮族文化的特点特色，让人们在休闲购物之余，通过对厚重文化历史的感官，回味文化特色的经典魅力，让商业街迸发出内在气质和文化魅力，演绎出壮族文化的华彩乐章，让壮族文化源远流长。

  现代生活所具有的交通方式，机动车出行、骑自行车、行走等使城市综合体所需具备的交通规划设计显得复杂且重要，同时交通道路也起到引导人们进入商业街等场所，引导整个景观设计景致，和使用者真实的体验流程的及其重要的作用。有机的、合理的、人性化的交通组织，在具有交通功能的同时也具有让使用者真实的体验到方便舒适，也能提升溢价空间的方法。

  如绿动园林团队在以珠海嘉宝华物业有限公司为建筑设计企业，所打造的‘珠海高栏港商都广场商业街景观设计规划”项目中，对交通的设计以“一横一纵”为轴线，和三条次要主线相结合形成的整体合理化的交通及景观顺序。

  亲水景观的设置不仅仅具备极强的可观赏性还有可娱乐性。玩水是人性中最根深蒂固的一种习性，商业街进行了可亲可玩的水景设计，把水的亲切与缠绵带给每一个流连于商业街的人。在城市综合体设计中运用水景设置达到吸引客户，提升使用者真实的体验感，也是很好提升溢价空间的方法。

  如绿动园林团队在以佛山市保利置业有限公司为建筑设计企业，所打造的“保利天玺商业街景观设计规划”，设计中采用大量的亲水设置，使广场，商业街都更显活泼，吸引客户，提升用户使用体验。