下半年中心城区频频发布的城市更新方案将改动未来几年改进商场的格式，一起也预示着一大趋势，

　　中心区的优质改进，一向受限于稀缺的土地供给。以主城二环的洪楼商圈周边为例，自从2019年佳宝地块零散供地后，整个板块土地断供长达五年，改进供地少，但需求十分旺盛。

　　二环板块关于习惯了主城日子的“老钱儿”集体来说，是他们的精力原乡，他们习惯了老城醇熟密布的日子配套和寓居气氛，以为这儿才是实在的济南。可是我们关于寓居晋级又有着旺盛的需求，急需实在的好产品落地。

　　二环主城的改进高需求+土地稀缺，让这儿的每个改进新盘，都成为孤等第的存在。所以片区首轮城市更新入市的新盘历城城发兰亭府，才会有这么高的商场重视度，这一类好方位+好产品的迭代豪宅加快进场，对新区改进新盘和高龄改进老盘简直是降维冲击，相同也给了主城“老钱儿们”一个更符合心灵和身体的优质休息挑选。

　　二环东路能算得上是济南老城中心和东城新中心的分界线，这儿的日子半径，向西联接着洪楼教堂、百年山大、大明湖等人文见识深沉的老城地标，向东紧连着代表都市富贵日子的济南CBD。

　　兰亭府项目刚好处在二环东、CBD北，归于科技城板块，也是历城区地段优势最显着的区域，更是老城和新城双中心的交汇地带，既能享用老城醇熟的人文配套，又能享用CBD最新的都市配套。

　　现在，项目地点的片区正在迎来城市大力更新的革新风口，将会打造为集总部工作、金融服务于一体的中心创新区。

　　兰亭府作为板块更新的首发住所，是板块内时隔5年首个入市的高端改进新房，交融了改进商场最可贵的低密度、洋房小高产品、高颜值、高配会所、好户型、科技住所等全面的优势价值，成为济南豪宅里越级版的代表著作。

　　为什么许多北京富豪，不爱新区的大平层，偏心老城的小四合院？由于这儿更有日子气氛。

　　高端的日子气氛，是需求一些时刻的沉淀，济南不乏日子配套彻底的改进楼盘，可是大部分配套的等级不行。

　　日子在兰亭府，全家人的日常日子半径内享用的满是城市地标级的配套。周末节假日步行就能带孩子去我国十大图书馆之一的山东省图书馆免费读书，杰出的气氛更有助于养成孩子阅览的好习惯。

　　家庭晚饭后漫步几分钟就能到百花公园，是日常赏花训练的好去处；朋友来访能够步行去洪楼教堂打卡摄影，了解济南的文明地标。

　　并且，这儿还有前史和新潮的磕碰，兰亭府向西便是洪楼商圈潮流魅力的时髦标形象城、悦立方；经过地铁的6号线（在建中），能够联接龙湖奥体天街、万象城，享用最新的潮流商业气氛。

　　百年山大氤氲下，整个片区有着稠密的学府气氛，历城区试验小学、历城第三中学、历城双语学校等教育资源充足；山大的教职工、二环内企业和事业单位的高知集体也是小区的主力方针客群，后期的业主圈层十分不错。

　　容积率一向是困扰主城改进的无解难题，中心区寸土寸金，高层遍及，小高层可贵，洋房更是奢侈品。这一次兰亭府却带来了4-8层的墅级洋房和14-17层的小高层产品，从产品业态上现已遥遥抢先。

　　小区的颜值也是改写板块新高。引进“超流体”的新概念，主立面选用大面积LOW-E三玻两腔玻璃调配横向线条为主的铝板，打造更高窗墙比的光幕立面，铝板边际选用更温润的转角弧线造型，顶部学习超然楼形制打造了灵动的飞檐。

　　小隐约于野，大隐约于市。兰亭府这次的园林规划比较新颖，罗致安缦酒店休假规划理念，经过社区空间特色打造“两轴三庭七画十境”的空间意境，用园林景象将礼仪大门、下沉院子、园区会客厅、儿童六合、社区商街等空间贯穿于一体，在中心区为改进客群带来全新的“城市微休假”日子。

　　冬六合暖夏天空调，这是满意大多数的“市民化”寓居需求；高端改进是寓居晋级，它需求满意的是高端客群的定制化寓居体会。

　　所以兰亭府针对济南夏日炽热、冬天雾霾的气候特征，从寓居温度、湿度、空气质量、静寂度、饮水安全等多方面归纳调控，为济南高端客群定制打造了精装科技住所。

　　用再好再贵的地暖管材，也没办法防止地暖本身冷热不均的坏处，所以兰亭府直接从源头晋级，用地源热泵+毛细管网辐射体系替代地暖，全年温度稳定，冬天约20-22℃，夏日约24-26℃，不只静音无风感，还节能环保。

　　别的全屋加装新风专利技术加湿体系，约30%-70%湿度稳定对女主人的皮肤更友善，彻底处理室内冬干夏潮的问题。

　　针对济南的空气特色，选用24H全置换新风体系+四重过滤的抗霾防pm2.5除尘体系，PM2.5过滤功率约达85%，让日常呼吸的空气都成为定制版。

　　假如日常由于邻里日子噪音和路途行车噪音烦躁不已，能够侧重了解下兰亭府的多重隔音降噪体系，从修建墙体、门窗玻璃、室外园区、户型动态区规划等全维度降噪加强，是神经敏感性业主的救星。

　　兰亭府的泉流入户也别具特色，选用地下深层岩溶水，纯天然物理过滤+两层消毒，挑选性保存泉流中有利的微量元素，比较几万块装个高端净水器，这种泉流明显更健康；此外，居家日子用水还装备24小时热水体系，还能后期自主晋级中心软水。

　　现在高净值客群关于健康的需求越来越重视，这种抢先一代的科技住所切中了改进客群关于高品质、定制化日子的需求，未来的寓居价值会渐渐的杰出。

　　豪宅的实在实力，终究体现在实景落地，12月15日，兰亭府示范区将正式对外敞开。

　　这一次我们能在二环东初次看到约40米长、约7米高的豪宅大门，大面积铺设保加利亚灰柔光面和芝麻黑流水面石材，打造酒店式的归家体会。

　　会所空间与下沉艺术院子结合，内部是约800㎡健身、瑜伽、私宴、棋牌等多功能沉溺式合围空间，外部是带有星河水景、腾空飞瀑的下沉式景象院子，健身文娱的一起，也能赏识窗外的自然景象。

　　此外，项目还规划有新一代豪宅才有的架空层，亲子互动书吧、同享会客厅、百变休闲空间弥补社区公共空间，为主城高知集体带来丰盈而安闲的精力世界。

　　城市更新带来的改进风口，完成了把当下最好的改进产品搬进日子气氛更稠密的中心城区的豪宅进阶，在出门便是地标配套的二环主城，能落地兰亭府这样高品质、高颜值、高装备的低密洋房小高层实属可贵。

　　12月15日，兰亭府售楼处、实景示范区和样板间同步敞开，为片区改进客群敞开了一种全新的日子方式，欢迎实地体会。回来搜狐，检查更加多