本投标项目JDWH-03-F01-2地块项目已由海口江东新区管理局以海南省企业出资项目存案证明（项目代码-04-01-324487）同意建造，项目业主为海南鲁汇健康开展有限公司，建造资金来自企业自筹，出资份额为100%，投标人为海南鲁汇健康开展有限公司。项目已具有投标条件，现对该项意图规划进行公开投标。2.2项目内容及规划：本项目坐落海南省海口市江东新区 ，用地面积38914.83㎡，总修建面积约13.89万方，修建基底：8264.05㎡，容积率：2.5，绿地率：35%。本项目规划有住所、沿街底商、幼儿园等。项目定位“花园里的理想家，住所中的艺术品”。项目结合海南当地特征文明及江东新区引领全球的第四代生态CBD的规划要求，旨在打造城市“地标”，打造绿色零碳先行者，打造才智作业新标杆，展现出海南自贸港新风貌、新形象。2.3服务期：规划周期90日历天。详细开工时刻以委托人指令进场时刻为准，全体服务周期（包含施工服务阶段）以项目实践竣工存案完结时刻为准。1.展现区：规划规模面积约 8045.00 平方米，其间用地红线 平方米，迎宾楼二楼天台310.00平方米；2.交给区：规划规模面积约 32595.00 平方米，其间红线.00平方米；注：修建基底面积约 8264.05 平方米，终究规划规模以定稿版计划为准。3. 二期地块大区暂列面积15000m2，二期地块投标报价不计入总价（如后期发生则两边洽谈后签定补充协议，按报价单价据实结算）2.5质量开展要求：契合规划任务书要求，具有落地性，满意国家规范及甲方要求。2.7计价方法：不含税固定单价包干。暂定总价，固定单价包含除税金外为完结合同清单项目所需的悉数费用，终究依照甲方承认的实践规划景象面积为准。本合同价税别离，如因国家方针导致税率调整的，不含税金额不调整，税率依照国家最新税率履行。报价包含乙方在国内需交给与本项工程有关之税项、附加费、图审费、咨询费、乙方之单项注册费、作业模型制造费、效果图制造费、专业拍摄费、图纸打印费、晒图费、折图费、图纸及物料样板邮寄费、应向甲方供给的各阶段规划效果文件之相关联的费用、加班费、乙方及其作业人员悉数合作及作业费用、差旅费用等全部相关联的费用、需规划人员驻场的全部费用、合作报审所需契合国家要求各项专业资质的盖章、图签费用等全部因本项目发生的费用。3.1本次投标要求投标人具有独立法人资格，投标人应在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有有用的营业执照。3.4投标单位在经营活动中没有严峻违法记载，投标人需供给以下证明材料，包含但不限于：①“信誉我国”网站（）“失期被履行人”、“严峻失期主体名单查询”、“严峻税收违法失期主体”、“政府收购严峻违法失期行为记载名单”查询成果网页截图盖章扫描件；③“国家税务总局各省、自治区、直辖市、计划单列市税务局网站”网站发布的“严峻税收违法失期案子信息发布栏”查询成果网页截图盖章扫描件（2022 年2月1日之前的详细行为参照国家税务总局公告2018年第54号《严峻税收违 法失期案子信息发布方法》；2022年2月1日之后的详细行为参照国家税务总局令第54号《严峻税收违法失期主体信息发布管理方法》）；④投标人近3年的交税信誉等级须为C级（含）以上，需供给交税信誉等证明材料并加盖公章；查询地址：nszx/InitCredit.html或税务局官网查询记载或税务局出具的证明文件⑤“我国政府收购网”网站“政府收购严峻违法失期行为记载名单”查询成果网页截图盖章扫描件；⑦投标人需供给以上网站的查询成果的网页截图和相关陈述并加盖公章，并供给盖章签字《线. 技术效果经济补偿5.1凡有意参与投标者，请于2023年4月19日至2023年4月26日，每日上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时00分（北京时刻，下同），持单位介绍信或法定代表人授权委托书原件及委托人身份证复印件（原件核验）购买投标文件。6.1投标文件递送的截止时刻（投标截止时刻，下同）为2023年5月9日9时00分。6.2逾期送达的、未送达指定地址的或许不依照投标文件要求密封的投标文件，投标人将予以拒收。