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　　徐汇滨江行将迎来一场改写上海顶豪格式的要害事情---安澜上海营销中心行将正式敞开。徐汇滨江上新啦！【安澜上海】将推主力建面约200-400㎡大平层！首个全域抬板+全景舱顶豪！售楼处敞开！

　　这不是一次一般的售楼处露脸，而是上海住所质量提高新规之后首个标杆项目的实景首秀，也标志着全球地王的「安澜上海」正式吹响了徐汇滨CBD的全体实现的号角，让徐汇滨江的顶豪格式从“地段占有”向“日子主权重构”迈出要害一步。

　　作为新规后上海首个“全域抬板”顶豪，它发明了独一份的日子方式——板上是朴实私密的寓居秘境，板下是藏着高档烟火气的丰厚公区。

　　日子底盘也很冷艳，自带约3万方主题商业街区+约8000㎡檐下邻里荟，把顶豪的日常便当度拉到新高度。

　　构思样板间更是用实力说线㎡全景舱视界可将城市天际线与立体景象尽收眼底；建面约280㎡则以四面宽规划和约50米接连采光，改写顶豪户型天花板。

　　先进日子理念、方正大地块与新住所标准的三重合力，而市中心多为零星不规则地块，即使选用抬板规划，也难以复刻其作用，这份稀缺性成为项目中心价值，使其能在十年、二十年后仍旧立于价值金字塔尖，历久弥新。

　　总出让金额高达439.5亿，改写全国涉宅用地出让总价纪录，总投资规划巨大，社会重视度极高。

　　依据规划的详细计划显现，项目拟建2栋13层小高层+5栋25-28层高层，总户数290户。

　　安澜上海携手gad、CCD郑中规划、梁志天规划集团、无间规划、LSD、召禾、承迹、翊象规划等近20家国内外一线规划机构一同参加打造。

　　不同于传统项目地下车库依靠照明、易湿润的坏处，抬板之后车库可设于首层（板下泊车）

　　在全域抬板约4米的基础上，项目又下挖，构成稀有笔直落差。依托这一一同地势，项目打造“沿街古树花园+板上浮空花园+板下贱石花园”的多层立体景象系统。

　　项目清一色的改进大户型，圈层朴实。会所规划泳池、高颜值健身房、壁球馆、SPA空间

　　别的，安澜上海的超大日子底盘，可谓顶豪界独一份的“万能日子buff”，把便当、风格与舒适度拉到满格。

　　据悉，将以精美界面、亲人标准、松懈外摆打造气氛系的主题商业街区，并引进高质量体会型业态。

　　与商业街一同构建充溢烟火气与交际温度的日子场域，成为整个社区的日子超级底盘，让一切的城市内容可以更好地抵近日常日子，服务于日子，构筑丰厚且高效的人居体会。

　　大社区的中心优势，从来不止于丰厚日子底盘。安澜上海更以顶豪级规划，把次序感与空间感面向极致。

　　地段价值的中心，首要源于顶层规划的前瞻性与落地才能，一同构成独归于徐汇滨江的多元价值系统的“护城河”。

　　徐汇滨江的高价值，并非单一要素驱动，而是“能级-工业-商业-文明”多元系统一同支撑的成果，构成难以仿制的“价值护城河”。

　　徐汇滨江被归入上海“中心活动区”（CAZ）规划，定位为“世界文明、金融、立异中心”，与世博、前滩构成“黄金三角”。

　　这一能级定位意味着：这儿不仅是寓居区，更是城市功用的中心承载地：许多跨国企业总部、金融机构、文明场馆将在此集合，带来继续的人流、资金流与信息流，而这些正是高端地段价值的“永动机”。

　　徐汇滨江要点布局科技AI、生命科学、现代金融等新鼓起的工业，现在已招引阿里科技等巨子，以及多家生物医药龙头。

　　商业上，西岸梦中心等高端商业体已开业，未来还将有滨江龙头西岸中环及南向的西岸热力秀场。

　　三大商业引擎一同构建“高端消费+文明体会+潮流交际”的全维商业系统，既满意区域内高净值人群的多元化需求，又以“商业IP”赋能徐汇滨江的全球影响力。

　　文明上，龙美术馆、西岸美术馆、西岸艺术中心、西岸世界会展中心构成“西岸艺术区”，每年举行许多尖端活动。

　　当徐汇滨江成为上海的“前沿文明地标”，其地段价值便逾越了物理特点，成为高净值客群神往的“中心财物”。

　　徐汇滨江已构成许多以上海本乡企业家、金融高管、文明名人为主的高端社区，其圈层的“朴实性”与“影响力”在上海难出其右。

　　入住徐汇滨江的业主，多为“财富与品尝兼具”的集体：他们既垂青社区、户型等寓居质量，更介意社区的“圈层标签”：与同圈层人群为邻，意味着交际资源的同享、日子方式的一致。

　　这种“身份认同”使得徐汇滨江的豪宅不仅是居所，更是“高端交际的入场券”，进一步推高了其“不行代替性”。

　　比较新天地、老静安等传统高端板块，徐汇滨江的“后发优势”显着：规划更现代、配套更完善、生态更优越、工业更先进、日子方式更前沿。

　　这种全面的优势，为高净值客群供给了“既有地段价值，又有现代日子”的完美解决计划，也让徐汇滨江成为新一代高净值人群的“榜首居所”首选。

　　而此次439亿全球地王项目，正坐落于规划中的北部中心活动区中心：“高水平立异策源核”。

　　作为徐汇滨江“金融+立异”双轮驱动的要害节点，该区域既是西岸金融城的工业服务配套中枢，又是链接全球本钱与前沿科技的“立异引擎”，可谓“徐汇滨区位中的中心引擎”，其稀缺性与战略价值在整个滨江板块中无可代替。

　　率直来说，即使“0溢价”成交，这块地也将改写“全国单价地王记载”，假设依照板块内过往均匀40%溢价率核算，该地块楼板价将会高达约18.9万/㎡。

　　全国地王&全球地王一再落地徐汇滨江，是开发商对“地段稀缺性”的共同一致，而徐汇滨江土拍商场的热度，更是直接为后续豪宅定价供给了“价值锚”。

　　未来，当徐汇滨江的本钱能量与立异生机，与这座全球地王项目的高端寓居生态深层次地交融，将会为徐汇滨江带来一个真实“工业、本钱、人才”高度集合的“全世界城市封面”。

　　这座由四家国央企联袂打造的超大体量的全球地王，将会完全改写徐汇滨江的豪宅格式，也将会用实力证明：

　　真实的顶豪，不仅是资源的占有者，更是日子方式的缔造者和区域价值的重塑者。