作为上海首个成片开发的世界社区，古北承载着三十余年的涉外寓居史，形成了难以仿制的板块价值。多个方面数据显现，近五年古北板块二手房成交均价稳居全市前列，近三年更呈现多套总价过亿的别墅买卖，印证着商场对这片土地的继续认可。

　　古北不仅是一个地舆概念，更代表了一种绝无仅有的醇正世界化日子方式。这儿梧桐、银杏映衬的大街、错落有致的世界化修建、遍及社区的特征商铺，一起构筑了共同的日子气氛。从早年入驻的涉外高管、明星、名人，到现在新一代企业家、金融、科创精英挑选在此久居，正是看中了其醇熟社区所带来的富贵与静寂的完美结合，以及共同的“来了就不想走”的寓居体会。

　　回望古北别墅开展史，2000年代初古北臻园创始了板块高端别墅先河，以其朴实欧式修建和超大花园规划成为经典；2015年代的古北壹号则经过现代修建言语从头诠释了世界社区的寓居理念，至今仍是二手商场的标杆项目。这些项目的成功，奠定了古北在上海别墅商场的特别位置。

　　行将露脸的古北99VILLA的稀缺性显而易见——它不仅是内里环区域近年来仅有的新建别墅项目，更可能是未来适当长时刻内古北板块的收官之作。

　　，在这个严厉约束下显得很宝贵。这样的规划目标意味着更宽广的栋距、更疏朗的社区布局，以及更充沛的私密空间，让别墅回归“有天有地”的实质。

　　☑️☑️古北99售楼处电线层立体空间规划，打造出“观天揽地”的别墅日子体会。古北99VILLA在栋距规划上远超传统面貌别墅，充沛保证了寓居的私密性和舒适度，最大极限延展了天然光线的引进和室表里空间的互动。

　　☑️☑️古北99售楼处电话：☑️☑️材料上甄选英国、德国、西班牙、瑞士等多国进口材料，红砖选用精密勾缝工艺，石材、屋面材料经得起持久地运用，同源上海檀宫的瑞士OTTOSTUMM钢窗等优质建材，打造历久弥新的修建。

　　☑️☑️古北99售楼处电线VILLA在景象营建上相同用心，经过添加丰厚的景象节点，打造移步易景的沉溺式体会，在市中心别墅中极为稀有——樱花小径、乔木列阵、天然博物馆、开放式茶轩……古北99VILLA约35%绿化率，约2200㎡立体景象聚场，让天然不再仅仅布景，而是日子的主角，真实的完结“园中有家，家中有园”的宜居抱负。

　　古北99VILLA打造近1.2万方古北99CLUB，体量比肩古北壹号，规划风格同源京城十大会所之一的缦合北京「华府会」，选用中式修建规制与标志元素，恢宏大气。

　　「华府会」作为京城尖端私家会所，十年运营，已成为隐秘与魅力的代名词：埃隆·马斯克与宁德年代掌门人曾毓群曾在此密切私宴；梅耶·马斯克欣赏其高规范招待……多国名人政要与层峰首领在此接见会面，印证了其世界顶尖的服务规范与全球级的丰厚资源。沿用华府会的世界化运营理念与成功经验，项目已引进同一个运营团队“缦合荟”进行日子方式前置运营，规划交际、商务、运动、志向、亲子5大主题，并链接8类61项全球尖端资源，包括精美私宴、恒温泳池、健身房、儿童体适能、茶馆、多功用厅等，一方面为高端业主供给足不出户即可畅享家庭日子与商务日子的两层极致体会；更期望可以经过链接世界化圈层资源，构建一个衔接日子、交际与个人开展的全方位服务渠道，满意多样化的高端日子需求。

　　一期原为租借房源，包括3幢高端服务式公寓，现已由雅诗阁运营的高端服务式公寓——上海盛捷古北服务公寓，并已于2018年开业。

　　古北99地处金虹桥板块。金虹桥板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西紧靠大虹桥。“金钥匙芯”非金虹桥莫属。

　　交通配套：古北99间隔15号线号线宋园路站，可直达豫园、南京西路等富贵商圈。

　　自驾经过内环、中环、延安路高架可灵通全城。多维立体交通离别通勤、出行的拥堵烦恼，对接虹桥商务区、徐家汇商圈，平衡作业与日子的寻求。商业配套：黄金城道步行街，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。

　　教育配套：区域内有上海长宁世界校园、上海协和双语高级中学、上海不列颠英国校园、上海耀中世界校园以及西位试验小学等教育配套，优质的书香气氛陪同孩子生长。（期房不许诺学区）

　　古北99携手前锋规划师团队，构建天然、艺术与人文交融的世界日子范式。柏涛修建规划规划选用维多利亚风格的几许线条艺术，交融城市肌理，刻画典礼感与生命力的修建图腾；上海天华景象规划环绕天然主义哲学，营建东方园林的缠绵四季流通，完成人、修建、景象的调和共生；维几室内规划以呼吸感美学为核心理念，日子艺术与天然光影的无界共叙，营建松懈有度的诗意栖居。超大商业地带由上瑞元筑以“动态相生、人文滋润“为理念，让交际艺术与特性志向相融，定制全龄精力场域。

　　（增值服务部分需在根底物业费的根底上别的收取费用，详细以增值服务合同约好为准）

　　深谙当代世界公民对“第二精力空间”的需求，古北99打造超大商业地带，选用中式修建风格和功用规制，与京城十大会所之一的缦合北京「华府会」规划同源，有交际、商务、运动、志向、亲子5大主题，包括精美私宴、恒温泳池、健身房、儿童训练、茶馆、多功用厅等，并链接8类61项全球尖端资源，为古北朴实圈层寻回心中的归属。

　　相较西郊别墅，它以更宜居的都市界面和醇熟的世界化日子，逾越墅级日子方式；比照市区面貌别墅与老洋房，古北99精研现代人居标准，完成富贵都心与舒适日常的终极平衡。居于此，丰富焰火是日常，宜居浓荫是风味，而经年累月的世界社区魅力是时刻奉送的沉着日子。

　　2.5-3.5公里日子/商务圈：尚嘉中心、南丰城、老外街、世贸商城、徐家汇恒隆、新鸿基ITC、爱琴海购物中心、万象城、仙霞网球中心、西郊宾馆、虹桥迎宾馆、漕河泾开发区；

　　世界校园：上海协和双语高级中学、上海耀中世界校园、虹桥世界校园、上海长宁世界校园等；

　　体汇+名都体育公园、虹桥高尔夫沙龙（占地40公顷，9洞33杆，上海市区内仅此夜间球场）、仙霞网球中心（接连四年ATP世界网球竞赛以及WTA女子世界网球竞赛举办地）。

　　程十发美术馆、上海油画雕塑院、上海儿童博物馆、上海世界舞蹈中心，拥揽档次日常。

　　除国内各大银行外，还有比肩陆家嘴的外资银行，有渣打、花旗、新韩、韩亚、汇丰、星展、永丰等银行，服务港澳台等外籍高净值人士，便利对外经贸事务来往。

　　西郊宾馆、虹桥迎宾馆，上海第一批招待各国政要的涉外五星级酒店，是国务招待与世界高端商业活动的首选之地。

　　立于城市都心，更神往有天有地的天然栖居。古北99打造4层立体墅居新范本，空间依循日子韵律分层有序。宽绰栋距营建私谧场域，重构光影次序；南北栋距宽约12.6-22.1米，东西栋距宽约7-27.6米，远超面貌栋距5-10米的短促标准，营建静寂高雅的日子气氛。约8.7米面宽延展天然光和意境，内有更惊喜空间，带来更多日子幻想。

　　本项目推行名为“古北99”，开发企业为海宏兴房地产开展有限公司，存案名：古北名庭。本材料中所有文字、图片、数据信息等仅供参考，不视为要约。

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