●衡水市：发布最新住宅物业管理服务地方指导标准《衡水市住宅物业服务等级规范（试行）》

　　●文远知行：与新加坡CTM签署战略合作，将深化在L4级无人驾驶环卫车领域的合作

　　●连云港源运实业有限公司：中标连云港经济技术开发区2025-2028年绿化养护、环卫保洁服务

　　●湘阴县万城物业管理有限公司：竞得湘阴县城乡生活垃圾收转运一体化经营权出让项目和湘阴县市政有机废弃物综合处置经营权出让项目

　　●福仁服务：成功举办以“协同治理 幸福共建”为主题第三期“良策四方”交流座谈会

　　2月27日，由中物智库与近40家地方物业协会联合主办的“专业致胜——中物智库专家讲堂”系列第二十五期在“中物智库观察”官方微信公众号上举办。

　　本期的做客嘉宾是香港城市大学物业管理课程副课程统筹、曾担任香港和内地多家大型房地产集团物企总经理 汤颖豪，他分享的课题是《香港物业发展与现状》。在直播中，汤颖豪介绍了香港物业管理的发展历史和现状。分析了香港的业主委员会和业主立案法团与内地的区别，还探讨了香港豪宅的管理情况，分享了关于豪宅管理的经验和知识。

　　●衡水市：发布最新住宅物业管理服务地方指导标准《衡水市住宅物业服务等级规范（试行）》

　　近日，衡水市正式对外发布最新住宅物业管理服务地方指导标准《衡水市住宅物业服务等级规范（试行）》（以下简称《规范》），标志着衡水市在提升住宅物业管理服务水平、明确服务标准、强化业主权益保障方面迈出了重要一步。

　　该《规范》适用于全市行政区域内所有物业服务公司可以提供的住宅物业服务，对住宅物业服务的基础条件、综合管理、共用部位及共用设施设备维修养护、绿化养护管理、保洁服务、公共秩序维护以及其他等七个方面服务内容及标准作了详尽规定，具有很强的指导性和实用性。

　　《规范》将各物业服务事项均划分为五级，其中三级为最低等级，特一级为最高等级，高一等级服务高于且包含相应低一等级的要求。该标准分项、分级规定了住宅物业服务的详细的细节内容和要求，可供物业服务合同双方当事人协商选择服务等级，当事人对分项服务有不一样的需求的，可以在确定服务等级后，调整分项服务的内容。此外，《规范》中涉及的物业共用部位的维修养护为日常维修养护工作，不包括应当使用专项维修资金的情形。

　　此项服务规范的出台与实施，为衡水市住宅物业管理服务提供了参考指南和制度支撑，将有力推动物业服务企业提升服务质量，切实维护业主合法权益，助力我市物业管理行业更加健康、有序发展。

　　近日，万物梁行获得华住集团委任，为其全球总部提供综合设施管理服务，在入 住 当天举办 万物同行，鼎力 相住Day One 活动，双方管理团队共同出席。

　　作为全球 Top5 的酒店集团，华住集团以高品质酒店服务获 得消费者青睐，而万物梁行则以专业定制化的设施管理服 务，获得华住集团青睐。此次合作是华住集团首次将总部 空间委托外部物业服务商的重要尝试，标志着万物梁行在 企业总部服务维度取得新的重要突破。

　　华住集团创立于 2005 年，旗下经营的酒店及公寓品牌覆 盖了豪华到经济型酒店等很多类型，在纳斯达克和港交所 上市。华住集团业务覆盖 18 个国家，经营 10,845 家酒店，位列美国《HOTELS》杂志公布的 2023 全球酒店集团 221 强 第 5 位，成为全世界发展最快的酒店集团之一。

　　●文远知行：与新加坡CTM签署战略合作，将深化在L4级无人驾驶环卫车领域的合作

　　2月27日，据文远知行官微消息，公司于近日与新加坡知名环卫公司Chye Thiam Maintenance（简称“CTM”）正式签署战略合作协议，双方将深化在L4级无人驾驶环卫车（Robosweeper）领域的合作，一同推动该产品在新加坡及国际市场的规模化商业部署。

　　据介绍，文远知行与CTM早在2024年6月就建立了合作，双方高效完成了从技术验证到商业化落地的全流程协作。2024年11月，文远知行旗下无人驾驶环卫车S6与无人扫路机S1分别在新加坡滨海湾海岸大道及滨海艺术中心投入运营，成为新加坡首个商业化无人驾驶环卫项目。

　　此次战略合作的签署将文远知行与CTM的合作伙伴关系推向了新的高度和广度。双方将基于已有的无人驾驶环卫车成功落地案例，围绕可持续商业模式开发、技术迭代及全球化部署展开系统性合作，共同推进可盈利的无人驾驶环卫车项目的规模化部署。

　　近日，北京安信行物业管理有限公司成功中标芜湖江东名邑科技有限公司火山引擎长三角算力中心的物业服务项目。

　　火山引擎长三角算力中心位于芜湖市数字化的经济核心区，占地180亩，总投资55亿元，规划部署8000架高密度机柜，承载服务器超12万台。

　　项目致力打造长三角地区顶级规模、能效最优的绿色算力枢纽，为区域人工智能、云计算等产业提供核4基础设施支撑。

　　北京安信行物业管理公司依托设备设施数字化管理智能物联平台能效优化方案、结合山西广灵项目成功经验定制化输出运维标准、搭建7x24小时三级响应机制等“四维智服体系”，为项目提供全生命周期智慧运维服务。

　　●连云港源运实业有限公司：中标连云港经济技术开发区2025-2028年绿化养护、环卫保洁服务

　　2月26日，江苏省连云港经济技术开发区住房和城乡建设局本级发布了连云港经济技术开发区2025-2028年绿化养护、环卫保洁服务中标结果公告，项目供应商为连云港源运实业有限公司，中标金额约1.2亿元，服务年限3年，合同一年一签。

　　服务范围：连云港经济技术开发区内（含中云片区、自贸区片区、大浦片区、花果山大道、猴嘴片区）道路、公园、河道等各类绿地的日常养护管理，草坪及四季草花的换植、养护，区内市政行政审批施工占用的市政设施迁移、绿化恢复、景观提升等；区内道路清扫保洁，公厕保洁管理，生活垃圾中转清运，各类城市家具的保洁、环卫突击零星整治等。

　　2月27日，城发环境投资新设城市服务科技公司，注册资本300万元，法定代表人为刘化斌。据了解，该公司营业范围涵盖资源再生利用研发技术、固态废料治理及金属废料加工处理等业务。

　　2月27日，宋都服务集团有限公司宣布，全资子公司杭州兴润认购了中国民生银行发行的结构性存款产品。

　　公告显示，杭州兴润于2025年2月27日与中国民生银行达成协议，认购金额为人民币5000万元的结构性存款产品，名为“聚赢汇率－挂钩欧元对美元汇率区间累计结构性存款”。

　　该产品为保本浮动利率型，挂钩标的及存款利息根据与欧元对美元汇率挂钩的金融衍生交易厘定，预计到期年利率介于1.2153%至2.1%之间，存款期限为90天，起息日为2025年2月28日，到期日为2025年5月29日。产品风险评级为一级，属于保守型产品，原则上杭州兴润无权提前终止或赎回。

　　宋都服务表示，选择认购该结构性存款产品，主要基于其完全保本的性质，风险极低，且相较于商业银行一般提供的存款利率，该产品的回报相比来说较高。该产品使用集团的闲置资金，且期限较短，不会对集团的营运流动资金造成影响。

　　●湘阴县万城物业管理有限公司：竞得湘阴县城乡生活垃圾收转运一体化经营权出让项目和湘阴县市政有机废弃物综合处置经营权出让项目

　　2月26日，岳阳市人民政府网站公布“湘阴县城乡生活垃圾收转运一体化经营权出让拍卖竞价结果公示”和“湘阴县市政有机废弃物综合处置经营权出让拍卖竞价结果公示”，成交候选人均为湘阴县万城物业管理有限公司。其中，垃圾收转运一体化经营权成交价约为1.35亿元，有机废弃物综合处置经营权成交价为2011.47万元。

　　湘阴县城乡生活垃圾收转运一体化经营权出让项目经营权出让期为30年（含改造期1年）。标的项目建设内容主要为生活垃圾收转运一体化设施，最重要的包含2个子项目：1、垃圾分类设施；2、垃圾收转运设施。

　　湘阴县市政有机废弃物综合处置经营权出让项目经营权出让期为30年（含建设期1年）。标的项目拟新建日解决能力为15t/d的餐厨废弃有机物资源化利用生产线t/d的市政污泥资源化利用生产线，新建餐厨废弃有机物处理厂房一座，建筑面积800m2。新建市政污泥资源化利用厂房一座，建筑面积约500m2。仓库一座，建筑面积约1000m2。新建一套臭气处理系统，处理规模为18000m3/h；消防专用水泵房36m2。

　　●福仁服务：成功举办以“协同治理 幸福共建”为主题第三期“良策四方”交流座谈会

　　2月26日，济南福仁城市运营服务有限公司与济南泉世界商业管理有限公司携手兴福街道金科城第一社区、善能大厦业主代表，以“协同治理 幸福共建”为主题，成功举办第三期“良策四方”交流座谈会。通过主题座谈、互动交流等形式，进一步拓宽业主参与社区治理的渠道，凝聚多方智慧，探索协同治理新模式。

　　本次座谈会是福仁服务与泉世界商管融合发展、运营共建的一次重要实践。双方通过整合物业服务与商业运营资源，将物业管理精细化与资产运营专业化相结合，致力于打造“服务+运营”双轮驱动的治理模式，不仅能提升楼宇整体价值，更能为业主、租户提供全链条服务支持，实现多方共赢。

　　兴福街道金科城社区代表提出：物业方与业主方应搭建好沟通的平台；开展联合党建及志愿服务活动；通过“智慧楼宇”平台整合房源信息，通过数字化平台优化租售服务，提升楼宇经济活力。

　　业主代表建议：一是建议物管商管全面发力，严格管控楼宇吸烟问题；二是进一步增设便民设施；三是开通线上线下多渠道信息反馈通道。四是建议优化停车管理机制。

　　福仁服务与泉世界商管公司表示将进一步梳理各方建议，推动举措落地，持续优化服务品质，打造更具温度的商业办公环境。