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大成陈顺哲、马睿翎:律师如安在工程司法断定中发挥作用(七)|案余思辩

  在核对断定初稿后,若我方定见不被断定组织采用,要争夺断定组织对我方有贰言的部分单列。假如断定组织不赞同核算、单列争议项,必要时能够向法院请求弥补断定。在断定组织单列争议项后,法院关于争议项还有一个再次进行判别确定的进程,作为承办律师有再次争夺的空间。作为承办律师需结合造价、法律知识,结合当事人的诉求向法官解说阐明争议项应当被采用的理由,咱们经过事例来详细阐明:

  2013年3月,承包人与发包人签定《XX项目景象美化工程项目施工合同》,约定将XX项目景象美化工程发包给承包人建造施工。该项目已于2015年9月竣工查验,但因两边对本项目工程量、价均有争议,承包人于2018年提起诉讼,建议工程款4229万元。发包人提起反诉,反诉建议合同无效并建议按2227万元结算。两边结算距离巨大。在本案进入辨别断定程序后,咱们接受了承包人的托付。终究本案经过昆明市中级人民法院一审、云南省高级人民法院二审,于2021年11月审结,法院确定该案工程结算价约5337万。

  本案在4年诉讼期间经过了两次工程建造价格断定、引入了专家辅助人。我方作为承包人一审、二审的代理人,全进程跟进工程建造价格断定以及弥补断定。断定开端前两边距离2000多万,历经两次造价断定后,两边对查验断定的定论有1030余万的争议,发包人对该部分不赞同计入造价,而承包人则以为应当计入。

  对这部分争议,咱们要求断定组织单列,包括:合同外的管养费207万元、场所平坦费用35.9万元、收拾美化用地34万元、清运石块7.69万元、2017年10月19日签定图纸土方回填量129万元、2015年1月-8月签证的土方回填工程量131万元、争议苗木486万元,也就是说工程建造价格断定定见中是否应当计入1030万元争议项须由法院判决承认。因为篇幅所限,以下仅讲讲其间的三项。

  开发商以为处理签证承认了美化地上垃圾清运,不该该再核算收拾美化用地价款。我方提出两项均应核算。咱们从收拾美化用地定额意义、投标文件项目特征描绘、施工组织设计的详细计划描绘动身,经过比照后指出收拾美化用地的规模应当包括松土、捡石、肥土、平坦等工序,两者并非包括联系,咱们与断定组织屡次交流,断定组织均不采用我方观念。我方坚持列为争议项,由法院裁判,断定组织终究赞同列入争议项。终究法庭采用我方观念,两项均应核算并且收拾美化用地面积参照草坪面积核算。

  开发商以为签证承认回填土方厚40厘米131万,则不该该核算图纸土方量,两者系包括联系。我方以为签证量和图纸量均应核算,我方从签证意义、图纸量的意义下手,结合现场山地瘠薄的栽培条件、现场栽培树木高达10几米等客观事实,以为不可能仅回填40厘米,法庭终究认可我方观念,依照签证+图纸核算。

  在第一次造价断定出具终究断定定见进程中,咱们提出还应该核算“场所平坦费用”和“合同外苗木管养费用”两项费用。但第一家断定组织觉得不该计入,也不赞同单列为争议项。经过我方向法庭解说后法庭赞同另行托付第二家断定组织弥补断定,终究法庭采用了我方观念,将合同外的管养费207万元、场所平坦费用35.9万元核算给了承包人。

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