1．在30天以内，自本协议规则的敷衍款期限的第二天起至实践付出敷衍款之日止，乙方按日向甲方付出敷衍款万分之二的违约金，本协议持续实行。

　　2．超越30天后，甲方有权单独免除本协议。甲方免除本协议的，乙方按总转让金钱的10%向甲方付出违约金。乙方乐意持续实行协议，经甲方赞同，协议持续实行，自本协议规则的敷衍款期限的第二天起至实践全额付出敷衍款之日止，乙方按日向甲方付出敷衍款的万分之二的违约金。

　　本条中的敷衍金钱指按照本协议第五条规则的到期敷衍款与该期实践已付金钱的差额。

　　甲方如未按本协议规则的时刻交给房产或相关手续的，按时刻，别离作违约处理（不作累加）：

　　1．不超越30天，自本协议第六条规则的最终交给期限的第二天起至实践交给之日止，甲方按日向乙方付出已交给产权转让款的万分之二的违约金，协议持续实行。

　　2．超越30天后，乙方有权单独免除协议。乙方免除协议的，甲方应当自乙方免除协议告诉抵达之日起5天内交还悉数已付的金钱，并按协议总转让价的10%向乙方付出违约金。甲方要求持续实行协议的，经乙方赞同，协议能够持续实行，自本协议第六条规则的最终交给期限的第二天起至实践交给之日止，甲方按日向乙方付出已交金钱万分之二的违约金。

　　1．甲方确保转让的上海×××厂房地产权力没有胶葛，转让前的一切债款由甲方承当。因甲方问题导致不能处理产权过户挂号或产生其他债款胶葛等，由甲方承当悉数职责并作相应补偿职责。

　　2．乙方确保受让上述房地产而付出的资金为乙方合理合法一切，并愿承当对应的法律职责。

　　3．因为不行抵抗原因（如方针要素等）而不能按本协议处理房地产权力过户挂号手续，两边不承当违约职责。甲方应及时交还乙方现已付出的房地产转让款和厂房建造款。

　　本协议在实行中产生的争议，由两边当事人洽谈处理；洽谈不成的，任何一方均能够向裁定组织请求裁定，或向当地人民法院提起诉讼。